27 Impasse Jean Mercy, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse Jean Mercy, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°29 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse Jean Mercy, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège La Xavière à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 156 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse Jean Mercy
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse Jean Mercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse Jean Mercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse Jean Mercy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Jean Mercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Jean Mercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse Jean Mercy dans son marché local
Prix du 27 Impasse Jean Mercy par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Mercy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 27 Impasse Jean Mercy se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse Jean Mercy par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse Jean Mercy se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 17.35 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse Jean Mercy à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse Jean Mercy est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
