38 Rue Anatole France, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°25 et de 16.17 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Anatole France, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 31 parkings - 560 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 174 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 923 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 598 mètres
Ventes au 38 Rue Anatole France
Les 3 ventes au 38 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 38 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 38 Rue Anatole France se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Anatole France par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Anatole France se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 2.83 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
