40 Rue Anatole France, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°38 et de 9.82 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 40 Rue Anatole France, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 363 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 151 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 937 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 607 mètres
Ventes au 40 Rue Anatole France
Les 8 ventes au 40 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 40 Rue Anatole France se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anatole France par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Anatole France se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 16.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
