17 Rue de la Lozère, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Lozère, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Lozère, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ernest Renan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 26 parkings - 623 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ennemond Romand à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 589 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 685 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Lozère
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Lozère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Lozère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Lozère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Lozère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Lozère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Lozère dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Lozère par rapport à la voie
Sur Rue de la Lozère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 17 Rue de la Lozère se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Lozère par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Lozère se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 24.51 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Lozère à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Lozère est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
