36 Rue de la Lozère, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Lozère, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°30 et de n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Lozère, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ernest Renan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Sablon à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 780 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 773 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 421 mètres
Ventes au 36 Rue de la Lozère
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Lozère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Lozère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Lozère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Lozère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Lozère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Lozère dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Lozère par rapport à la voie
Sur Rue de la Lozère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 36 Rue de la Lozère se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Lozère par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Lozère se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 15.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Lozère à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Lozère est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
