38 Rue de Montelier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Montelier, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°40 et de 8.89 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
À propos du 38 Rue de Montelier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Max Barel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 2954 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Barel à 122 mètres
- - Vénissieux à 1021 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 1178 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 562 mètres
- - Ecole maternelle Max Barel à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 266 mètres
Ventes au 38 Rue de Montelier
Les 3 ventes au 38 Rue de Montelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Montelier dans son marché local
Prix du 38 Rue de Montelier par rapport à la voie
Sur Rue de Montelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 38 Rue de Montelier se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Montelier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Montelier se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 44.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
