40 Rue de Montelier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Montelier, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°38 et de 4.13 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
À propos du 40 Rue de Montelier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Max Barel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 2954 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Barel à 134 mètres
- - Vénissieux à 1030 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 1189 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 579 mètres
- - Ecole maternelle Max Barel à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 280 mètres
Ventes au 40 Rue de Montelier
Une vente a été recensée au 40 Rue de Montelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montelier dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montelier par rapport à la voie
Sur Rue de Montelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 40 Rue de Montelier se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montelier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Montelier se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 46.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
