13 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°15 et de 4.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jules Guesde.
1 niveau - 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 221 mètres
- - Vénissieux à 634 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 102 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 319 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison d'Arqam à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 13 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 24.95 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
