Rue Marcel Pagnol, 69200 Vénissieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Pagnol, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Rue Marcel Pagnol par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Pagnol se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 19.9 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Pagnol à Vénissieux
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Pagnol est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Rue Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thioley à 193 mètres
- - Vénissieux à 1056 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 2359 mètres
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 358 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 597 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Pagnol
Adresses Rue Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
