5 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 5 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 251 mètres
- - Vénissieux à 572 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 266 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison d'Arqam à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo dans son marché local
Prix du 5 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 5 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Frères Emmanuel-Joseph et Louis Amadéo se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 2.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
