35 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Minguettes, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°33 et de 0.23 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri - Picard à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 772 mètres
- - Collège Katia Krafft à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1494 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Minguettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Minguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Minguettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Minguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Minguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 35 Rue des Minguettes se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Minguettes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Minguettes se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 17.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
