33 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Minguettes, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°35 et de 0.15 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 33 Rue des Minguettes, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri - Picard à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 773 mètres
- - Collège Katia Krafft à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Minguettes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Minguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Minguettes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Minguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Minguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 33 Rue des Minguettes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Minguettes par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Minguettes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 14.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
