23 Rue du 4 Août 1789, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 4 Août 1789, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°21 et du 1.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue du 4 Août 1789, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gabriel Péri.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commune De Paris à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 725 mètres
- - Collège Katia Krafft à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 4 Août 1789
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 4 Août 1789
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 4 Août 1789, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 4 Août 1789
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 4 Août 1789 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 23 Rue du 4 Août 1789 se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 4 Août 1789 se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 0.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
