12 Rue du Parc, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 119 €/m²0 mais inférieur de 8.64 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue du Parc, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Verger à 131 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 922 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 810 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Parc se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 0.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
