12 bis Rue du Parc, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue du Parc, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Verger à 127 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 925 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 823 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 462 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Parc
Les 2 ventes au 12 bis Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 12 bis Rue du Parc se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Parc par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Parc se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 16.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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