40 Rue du Sablon, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Sablon, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et du 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue du Sablon, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Georges Lévy.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Roux à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 814 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 569 mètres
- - Ecole primaire Georges Lévy à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Sablon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Sablon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 40 Rue du Sablon se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Sablon par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Sablon se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 18.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
