52 Rue du Vercors, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 et du 4.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 52 Rue du Vercors, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ernest Renan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Roux à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 707 mètres
- - Ecole maternelle Joliot Curie à 674 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Vercors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 52 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 52 Rue du Vercors se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Vercors par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Vercors se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -0.85 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
