2 Rue Edgar Varèse, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Edgar Varèse, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Louis-Pasteur à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Aragon à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 485 mètres
- - Collège Louis Aragon à 386 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 487 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 248 mètres
Ventes au 2 Rue Edgar Varèse
Les 0 ventes au 2 Rue Edgar Varèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edgar Varèse dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgar Varèse par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Varèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Rue Edgar Varèse se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgar Varèse par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edgar Varèse se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -17.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Edgar Varèse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edgar Varèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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