Rue Bela Bartok, 69200 Vénissieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bela Bartok, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 3 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bela Bartok dans son marché local
Prix Rue Bela Bartok par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bela Bartok se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 1.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bela Bartok à Vénissieux
Le loyer moyen estimé Rue Bela Bartok est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bela Bartok
Les ventes enregistrées Rue Bela Bartok témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bela Bartok
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novy Jicin à 234 mètres
- - Vénissieux à 1246 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 647 mètres
- - Collège Louis Aragon à 554 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 432 mètres
- - Ecole maternelle Max Barel à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bela Bartok
Adresses Rue Bela Bartok
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bela Bartok, classées par tranches de numéros.
