1 Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°3 et de 5.31 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 1 local - 16 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 13 mètres
- - Vénissieux à 657 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 795 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 795 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 169 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Zola
Les 4 ventes au 1 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 1 Rue Emile Zola se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Zola par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Zola se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 3.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
