3 Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Emile Zola, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 1 local - 16 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 24 mètres
- - Vénissieux à 646 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 799 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 799 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Zola se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 2.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
