12 Rue Eparvier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eparvier, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Rue Eparvier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Rhodania à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Parilly à 324 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 823 mètres
Ventes au 12 Rue Eparvier
Les 0 ventes au 12 Rue Eparvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eparvier dans son marché local
Prix du 12 Rue Eparvier par rapport à la voie
Sur Rue Eparvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 12 Rue Eparvier se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eparvier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eparvier se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 17.26 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Eparvier
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