20 Rue Eparvier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Eparvier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Clos Verger.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Parilly à 312 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 999 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 785 mètres
Ventes au 20 Rue Eparvier
Les 0 ventes au 20 Rue Eparvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eparvier dans son marché local
Prix du 20 Rue Eparvier par rapport à la voie
Sur Rue Eparvier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 20 Rue Eparvier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eparvier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Eparvier se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 9.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Eparvier
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Eparvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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