22 Rue Eparvier, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eparvier, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Eparvier, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Clos Verger.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Parilly à 308 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 984 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eparvier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eparvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eparvier dans son marché local
Prix du 22 Rue Eparvier par rapport à la voie
Sur Rue Eparvier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 22 Rue Eparvier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eparvier par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eparvier se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 16.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
