26 Rue François Gros, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Gros, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°22 et de 11.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 26 Rue François Gros, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 52 parkings - 1094 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège La Xavière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 39 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 176 mètres
Ventes au 26 Rue François Gros
Les 3 ventes au 26 Rue François Gros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Gros dans son marché local
Prix du 26 Rue François Gros par rapport à la voie
Sur Rue François Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 26 Rue François Gros se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Gros par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue François Gros se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 15.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
