7 Rue François Gros, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Gros, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 2.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 7 Rue François Gros, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège La Xavière à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 193 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Gros
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Gros dans son marché local
Prix du 7 Rue François Gros par rapport à la voie
Sur Rue François Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 7 Rue François Gros se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Gros par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue François Gros se situe 51.04 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 26.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
