13 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gaspard Picard, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de 1.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 23 mètres
- - Vénissieux à 795 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 565 mètres
- - Collège Louis Aragon à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 565 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Flora Tristan à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gaspard Picard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gaspard Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaspard Picard dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaspard Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 13 Rue Gaspard Picard se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaspard Picard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gaspard Picard se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 39.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
