4 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaspard Picard, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
À propos du 4 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 620 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 27 mètres
- - Vénissieux à 788 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 572 mètres
- - Collège Louis Aragon à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 572 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Flora Tristan à 188 mètres
Ventes au 4 Rue Gaspard Picard
Les 2 ventes au 4 Rue Gaspard Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaspard Picard dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaspard Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 4 Rue Gaspard Picard se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaspard Picard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gaspard Picard se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 39.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
