49 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gaspard Picard, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°28 et du 6.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 49 Rue Gaspard Picard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Sublet - Marcel Paul à 338 mètres
- - Vénissieux à 1116 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 474 mètres
- - Collège Paul Eluard à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 474 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 162 mètres
Ventes au 49 Rue Gaspard Picard
Une vente a été recensée au 49 Rue Gaspard Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Gaspard Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Gaspard Picard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gaspard Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gaspard Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gaspard Picard dans son marché local
Prix du 49 Rue Gaspard Picard par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 49 Rue Gaspard Picard se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gaspard Picard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Gaspard Picard se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -20.04 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
