1 bis Rue Georges Lyvet, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Georges Lyvet, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 bis Rue Georges Lyvet, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Louis Pergaud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 341 mètres
- - Collège Paul Eluard à 77 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 442 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud A à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Georges Lyvet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Georges Lyvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Lyvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Georges Lyvet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Lyvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Georges Lyvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Georges Lyvet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Georges Lyvet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lyvet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 1 bis Rue Georges Lyvet se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Georges Lyvet par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Georges Lyvet se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -9.17 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
