11 Rue Georges Marrane, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 404 €

de 2 130 € à 3 346 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue Georges Marrane, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°13 et de 10.33 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 11 Rue Georges Marrane, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Georges Lévy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 52 parkings - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ennemond Romand à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré de Balzac à 352 mètres
- Ecole maternelle Joliot Curie à 367 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 185 mètres

Ventes au 11 Rue Georges Marrane

Les 2 ventes au 11 Rue Georges Marrane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2025

127 000 €(1 932 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.73 m²

11 Rue Georges Marrane, 69200 Vénissieux

28 février 2025

143 000 €(2 178 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.66 m²

11 Rue Georges Marrane, 69200 Vénissieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Georges Marrane dans son marché local

Prix du 11 Rue Georges Marrane par rapport à la voie

Sur Rue Georges Marrane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 11 Rue Georges Marrane se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Georges Marrane par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Marrane se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 36.84 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 69200 Vénissieux(2,639 €)

Avenue Francis de Pressensé, 69200 Vénissieux(2,656 €)

Rue du Professeur Roux, 69200 Vénissieux(2,754 €)

Rue Ernest Renan, 69200 Vénissieux(2,453 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Georges Marrane

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Georges Marrane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.