12 Rue Germaine, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Germaine, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°10 et de 4.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 12 Rue Germaine, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1063 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parilly à 171 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 964 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 647 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 344 mètres
Ventes au 12 Rue Germaine
Les 4 ventes au 12 Rue Germaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 12 Rue Germaine se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Germaine par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Germaine se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 22.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
