8 Rue Germaine, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Germaine, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1063 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parilly à 190 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 674 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 379 mètres
Ventes au 8 Rue Germaine
Les 5 ventes au 8 Rue Germaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 8 Rue Germaine se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Germaine par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Germaine se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 36.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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