14 Rue Germaine, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Germaine, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°23 mais supérieur de 24.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Rue Germaine, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Clos Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 509 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parilly à 175 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 924 mètres
- - Lycée professionnel Marc Seguin à 632 mètres
- - Ecole maternelle Clos Verger à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 314 mètres
Ventes au 14 Rue Germaine
Les 2 ventes au 14 Rue Germaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Germaine dans son marché local
Prix du 14 Rue Germaine par rapport à la voie
Sur Rue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 14 Rue Germaine se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Germaine par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Germaine se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 4.19 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
