7 Rue Jeanne Labourbe, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jeanne Labourbe, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jeanne Labourbe, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Parilly.
1 niveau - 2765 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourbe à 196 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 351 mètres
- - Ecole maternelle Parilly à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Parilly à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jeanne Labourbe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jeanne Labourbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jeanne Labourbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jeanne Labourbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne Labourbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jeanne Labourbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jeanne Labourbe dans son marché local
Prix du 7 Rue Jeanne Labourbe par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Labourbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 7 Rue Jeanne Labourbe se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jeanne Labourbe par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jeanne Labourbe se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 22.12 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jeanne Labourbe à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jeanne Labourbe est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
