35 Rue Joannès Vallet, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joannès Vallet, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°35 bis et de 3.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Rue Joannès Vallet, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 178 mètres
- - Vénissieux à 856 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 176 mètres
Ventes au 35 Rue Joannès Vallet
Les 2 ventes au 35 Rue Joannès Vallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joannès Vallet dans son marché local
Prix du 35 Rue Joannès Vallet par rapport à la voie
Sur Rue Joannès Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 35 Rue Joannès Vallet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joannès Vallet par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Joannès Vallet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -0.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
