35 bis Rue Joannès Vallet, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Joannès Vallet, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°35 et de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 bis Rue Joannès Vallet, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Jules Guesde.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 188 mètres
- - Vénissieux à 857 mètres
- - Métro Parilly - ligne D à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Joannès Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Joannès Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Joannès Vallet dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Joannès Vallet par rapport à la voie
Sur Rue Joannès Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 35 bis Rue Joannès Vallet se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Joannès Vallet par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Joannès Vallet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 3.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
