30 Rue Louise Michel, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°33 et du 4.19 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Louise Michel, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Moulin à Vent.
1 niveau - 1591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège La Xavière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 174 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Louise Michel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 30 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 30 Rue Louise Michel se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Louise Michel par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Louise Michel se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 26.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Louise Michel à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Louise Michel est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
