38 Rue Paul Bert, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 a mais supérieur de 0.21 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 38 Rue Paul Bert, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Charréard.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat - Paul Bert à 140 mètres
- - Vénissieux à 521 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 944 mètres
- - Collège Louis Aragon à 949 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 332 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Bert, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 38 Rue Paul Bert se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Bert par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Bert se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 27.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
