11 Rue Pierre Brossolette, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Brossolette, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 144 logements - 5084 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Collège La Xavière à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 191 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 240 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 11 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Brossolette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 11 Rue Pierre Brossolette se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Brossolette par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Brossolette se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 24.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Brossolette à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Brossolette est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
