29 Rue Pierre Brossolette, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Pierre Brossolette, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Balzac à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré de Balzac à 190 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à Vent à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Moulin à Vent à 181 mètres
Ventes au 29 Rue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 29 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pierre Brossolette, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 29 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 29 Rue Pierre Brossolette se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pierre Brossolette par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Pierre Brossolette se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 1.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Pierre Brossolette à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Pierre Brossolette est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
