11 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°13 et du 11.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 8 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux Emile Zola à 129 mètres
- - Vénissieux à 301 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 1054 mètres
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 982 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 745 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Hugo se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 11.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
