16 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 23.15 % à celui du n°18 et du 23.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 16 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux Emile Zola à 124 mètres
- - Vénissieux à 348 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 1002 mètres
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 717 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 151 mètres
Ventes au 16 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 16 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 16 Rue Victor Hugo se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Victor Hugo se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -14.12 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
