54 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°52 et de 17.4 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 54 Rue Victor Hugo, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 605 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat - Paul Bert à 223 mètres
- - Vénissieux à 548 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 782 mètres
- - Collège Louis Aragon à 998 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 537 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 215 mètres
Ventes au 54 Rue Victor Hugo
Les 7 ventes au 54 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 54 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 54 Rue Victor Hugo se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Victor Hugo par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Victor Hugo se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 14.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
