Prix immobilier à Vernaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vernaison (69390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vernaison à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Vernaison
Le prix moyen des appartements Vernaison est 11.73 % au-dessus de celui de Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Vernaison est 17.3 % au-dessus de celui de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative à Vernaison
Le loyer moyen estimé à Vernaison est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Vernaison
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Vernaison
Population et parc immobilier
Vernaison compte 5 175 habitants en 2022, avec 63.02 % de propriétaires et 57.47 % de locataires. Elle totalise environ 2 151 logements, dont 2 009 résidences principales composées de maisons (51.05 %) contre 48.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.25 %), de deux pièces (10.78 %), de trois pièces (21.94 %), de quatre pièces (23.82 %) et de cinq pièces et plus à (42.21 %). Près de 60.18 % des logements ont été construits avant 1990 contre 25.78 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 5 médecins généralistes et 5 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
