Chemin du Razat, 69390 Vernaison

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 884 €

de 3 122 € à 5 435 €

Chemin du Razat, 69390 Vernaison, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Chemin du Razat

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Biens en venteà Vernaison

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

5.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Razat dans son marché local

Prix Chemin du Razat par rapport à Vernaison et à Rhône

À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Razat se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 5.54 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Razat à Vernaison

Le loyer moyen estimé Chemin du Razat est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coteau, 69390 Vernaison(4,233 €)

Route de Lyon, 69390 Vernaison(3,660 €)

Ventes DVF Chemin du Razat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin du Razat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2024

781 000 €(3 188 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•245 m²

113 Chemin du Razat, 69390 Vernaison

Cadre de vie et proximité Chemin du Razat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Dominicaines à 291 mètres
- Vernaison à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Baranne à 907 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 793 mètres

Rues à proximité :

Rue du Coteau

Route de Lyon

Le parc immobilier Chemin du Razat

Chemin du Razat est située dans le quartier Vernaison. Elle compte 5175 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin du Razat

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Razat, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 194 200 € au Chemin du Razat à Vernaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 855 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.