1386 Chemin du Pelet, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1386 Chemin du Pelet, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°1369 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1366.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1386 Chemin du Pelet, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vernaison.
2 niveaux - 1 logement - 385 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fée Des Eaux à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 1344 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 1344 mètres
Absence de ventes récentes au 1386 Chemin du Pelet
Aucune vente n'a été recensée au 1386 Chemin du Pelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1386 Chemin du Pelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1386 Chemin du Pelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1386 Chemin du Pelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1386 Chemin du Pelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1386 Chemin du Pelet dans son marché local
Prix du 1386 Chemin du Pelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 1386 Chemin du Pelet se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1386 Chemin du Pelet par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 1386 Chemin du Pelet se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 37.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1386 Chemin du Pelet à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 1386 Chemin du Pelet est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 28.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
