28 Grande Rue, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°40 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Grande Rue, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vernaison à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 172 mètres
- - Vernaison à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 28 Grande Rue se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 29.57 % en dessous de la moyenne de Vernaison et -27.77 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 28 Grande Rue à Vernaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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