31 Impasse Burdy, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Burdy, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Impasse Burdy, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Vernaison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 195 mètres
- - Vernaison à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse Burdy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Burdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Burdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Burdy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Burdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Burdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Burdy dans son marché local
Prix du 31 Impasse Burdy par rapport à la voie
Sur Impasse Burdy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 31 Impasse Burdy se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Burdy par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse Burdy se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 15.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Impasse Burdy à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 31 Impasse Burdy est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 100 € au 31 Impasse Burdy à Vernaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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