32 Impasse Burdy, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Burdy, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse Burdy, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vernaison.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 191 mètres
- - Vernaison à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Burdy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Burdy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Burdy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Burdy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Burdy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Burdy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Burdy dans son marché local
Prix du 32 Impasse Burdy par rapport à la voie
Sur Impasse Burdy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 32 Impasse Burdy se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Burdy par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Burdy se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Vernaison et -16.88 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 32 Impasse Burdy à Vernaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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